不動産のM&A・事業譲渡の案件をご紹介

住宅・不動産・リース業

中部

東海地方不動産賃貸仲介会社案件

１. 会社情報 本社所在地：東海・中部地方 設 立：2010年代 事 業 内 容：不動産賃貸仲介事業など ２. 案件概要 ■売却金額：10億円（アーンアウト条件可能） ■売却形態：株式譲渡 ■譲渡理由：更なる事業拡大のため ■代表進退：要相談 ３. 詳細情報 ■売 上：8億円前後 ■修正後営利：1.5億円～2億円前後 ■従 業 員 数：50名～100名前後 ４. 特徴 ・自社ブランドの不動産賃貸仲介店舗を数店舗構え、地場のお客様に根付いた営業を行う ・若手スタッフが多くフレッシュで活気がある社風である

お気に入り

住宅・不動産・リース業

関東

【宅地建物取引業者免許証保有】栃木県で展開する不動産会社の譲渡

■事業内容 ・栃木県における不動産の賃貸、管理、売買及び仲介 ■特徴 ・創業40年以上の老舗企業 ・宅地建物取引業者免許証保有 ■売却希望金額 720万円 ■特記事項 ・現在休業中

お気に入り

住宅・不動産・リース業

関東

【右肩上がりで成長中】業務委託1名で運営可能な不動産サブリース業

■事業内容 ・東京23区を中心としたオフィス不動産・テナント不動産を転貸（サブリース） ・直近の年商95百万円、粗利（転貸による差益）15百万円 ・右肩上がりで成長中 ■特徴 ・業務を行うスタッフはマニュアルを徹底しているため、業務委託1名でほぼ完結 ・主な収益な賃料収入になるため、普段の営業活動を行うことがほぼない ・電話受付もアウトソーシングをしているため受電業務も自動化 ・不動産の所有をしない分、通常の賃貸業に比べて多くの不動産を仕入れて貸し出すことが可能 ■主な顧客 ・主に事業者向けのテナントのため、ほとんどの入居者が法人 ・ベンチャー企業から中小企業まで幅広い属性 ■特記事項 ・仲介会社あり

お気に入り

住宅・不動産・リース業

中部

【静岡/3期連続黒字経営】不動産買取再販業・買取再販コンサルティング業

【案件情報】 ◇　事業内容　　：　不動産買取再販業／買取再販コンサルティング業 ◇　所在地　　　：　静岡県 ◇　売上高　　　：　7億円～8億円 ◇　営業利益　　：　2,800万円 ◇　当期純利益　：　1,900万円 ◇　修正EBITDA ： 　3,600万円 ◇　純資産　　　：　1億円〜1.5億円 ◇　スキーム　　：　株式譲渡 ◇　譲渡価格　　：　応相談 ◇　譲渡理由　　：　資本力強化の為 ◇　優先事項　　：　自社との事業シナジー・資本力強化　 　　　　　　　　　　※譲渡後の支援内容は、協議の上応相談 【特徴・強み】 ◇　中部地方の築古の空家戸建て住宅（築30年～築50年）をメインに 　　買取・耐震補強工事をし、再販を行う ◇　現代生活に合わせた間取りへと変更するフルリノベーションを得意としている ◇　幅広いメディアの出演・掲載により、多数反響あり受注が安定 ◇　行政と連携し、空家を減らす取り組みを行う 【顧客・取引先の特徴】 ◇一般個人の住宅需要を持った顧客がターゲット （80％が県内での住宅需要 残り20％がセカンドハウスや移住ニーズ） 【従業員】 ◇15名以下

お気に入り

住宅・不動産・リース業

近畿

【免許1号保持】関西エリアの不動産会社の株式譲渡

■スキーム：株式譲渡 ■事業形態：法人 ■業種：不動産 ■エリア：近畿 ■都道府県：大阪府 ■事業概要 不動産業 大阪市 従業員なし ■事業の特徴 ・宅地建物取引業免許証が「大阪府知事（１7）第１号」 ・大阪で最も古い不動産会社 ・有効期間令和５年（更新可） ■売却理由：選択と集中 ■譲渡希望価額：１,５００万円 ■業績： ・決算書なし ・現金も負債もなし ■その他特記事項 事業としては休眠しています。 法人格を譲渡することにより宅地建物取引業免許も承継していただきます。 地方銀行の口座（普通、当座）あります。 ＊本案件は専門家が掲載した案件で、仲介を前提としています＊

お気に入り

住宅・不動産・リース業

関東

＜不動産所有法人＞戸越銀座の事務所＆共同住宅/想定利回り約6％

■売却希望金額 3.2億円(借入金約2億円引き継ぎ可能な場合は売却希望金額から差し引き、不動産のみも可能) ■財務状況 【2023年6月】 想定収入：1,498,000円（17,976,000円/年） 現況収入：1,133,000円（13,596,000円/年） ※家賃値上げし募集中（直近数部屋値上げ済） ※直近2部屋退去 利息1.9%→1.5%へ交渉、変更済み ■物件概要 ・交通 東急池上線「戸越銀座」徒歩5分 都営浅草線「戸越」徒歩7分 ・権利形態 所有権 ・床面積 1階　172.47㎡　 52.17坪 2階　167.70㎡　 50.73坪 3階　152.49㎡　 46.13坪 延床　492.66㎡　149.03坪 ・構造、階数 鉄筋コンクリート陸屋根3階建 ・築年月 昭和58年9月 ・種類 事務所、共同住宅 ・備考 満室想定　年間賃料　1,797万円 平成28年11月　大規模外壁改修工事、共用廊下改修工事、エントランスドア交換、屋上防水、外構工事、照明工事他

お気に入り

住宅・不動産・リース業

近畿

【神戸市内・工業地域】不動産保有の法人の株式譲渡

■事業内容 ・不動産賃貸業（自社所有の不動産をテナントに賃貸） ■特徴 ・大通りから至近距離 ・数百坪の敷地面積 ■売却の背景 ・高齢化による資金化 ■売却希望金額 ・4億円程度 ■注意点 ・建物の老朽化が進んでいるため、数年内で建壊・開発等ができる譲受候補先様がマッチするものと思います。 ■その他 本件はM&A仲介会社による掲載案件となっており、ご買収の際に所定の手数料が掛かります。

お気に入り