各種サービス業
公開日: 2025年11月26日
更新日: 2026年1月6日
【居抜き／岡山駅3分の好立地】29坪パーソナルジム【設備一式完備】
【案件のハイライト】
▼圧倒的集客立地
中国地方の要衝「岡山駅」から徒歩3分の好アクセス。会社員から近隣住民まで幅広い層にアプローチ可能です。
▼確かな収益実績
年商1,900万円の実績あり。管理費を抑えた運営ができると安定した利益が出てきます。
▼拡張性のある広さ
28.9坪の広さがあるため、セッションエリアの増設や、更衣室の拡充など、スタイルに合わせた運営が可能です。
▼即営業可能
トレーニングマシン、内装、空調など一式を譲渡。開業コストと時間を大幅に削減できます。
【財務・運営状況】
▼年間売上
約1,900万円（月平均 約158万円）
▼店舗家賃
現在 250,000円/月
※現在の賃料は契約時期・条件による特別価格となっております。
※譲渡に伴う新規契約の際、賃料条件が改定される可能性があります。詳細は貸主との協議事項となります。
【施設・物件概要】
▼所在地
岡山県岡山市（岡山駅徒歩3分）
▼占有面積
28.90坪（約95.5㎡）
▼契約形態:
新規賃貸借契約の締結（要家主審査）
▼主要な譲渡資産
内装造作・設備
- 個室トレーニングブース3室
- シャワールーム付き更衣室2室（男女1部屋ずつ）
- 受付
トレーニング器具
- パワーラック・ダンベル・ベンチ各3式
- ベルト3式
- バランスボール2式
- パワーグリップ2式
その他店舗什器・備品
- 掃除機1台
- 除湿機2台
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岡山駅徒歩3分という、集客においてこれ以上ない好立地物件です。運営体制の刷新やマーケティングの強化により、さらなるアップサイドが見込めます。
なお、賃貸条件については契約切り替えのタイミングとなりますので、近隣相場等を踏まえた事業計画をご検討ください。この立地の希少性をご理解いただける方、エリア拡大を狙う事業者様からお問い合わせをお待ちしています。
