【東京都葛飾区】最寄り駅から徒歩3分／スナックの居抜き案件

■事業概要 東京都葛飾区で展開するスナック1店舗の株式譲渡です。最寄駅から徒歩約3分、近年大規模な市街地再開発事業が進んでいる好立地にございます。また、周辺には宿泊施設も複数点在するため、常連客だけでなく、新規顧客も来店される強みもございます。 ■譲渡スキーム 株式譲渡（100％） ※事業譲渡も検討可能。 ■主な顧客 常連客と新規顧客の半々の割合で来店されております。近隣にカプセルホテル含め、宿泊施設が複数店あるため、新規顧客も多数獲得できている状態です。 ■強み ①直近で営業利益が約2倍に増加 近隣の好立地の影響もあり、営業黒字が実現しております。特に直近では営業利益が約2倍に増加しており、将来的にも収益が見込める可能性のある環境にございます。 ②スナック運営に必要な設備一式が譲渡対象 料理を提供する厨房機器はもちろん、カラオケやTVも譲渡対象となります。また、売主様の意向で早期の譲渡を希望されているため、初期費用を抑え、かつ、スピーディーに営業開始を検討されている買手様にぴったりな案件でございます。 ■今後の展望 駅から徒歩圏内、再開発が進む立地と、売上拡大が見込める可能性の高い環境となっております。今後SNSや、譲渡後もスナックを続ける場合は新たなブログの打ち出しなど、広告を強化することにより、新規顧客獲得や売上拡大に繋がる可能性がございます。 ■坪数・家賃 坪数：約15坪 家賃：月額約10万円 坪単価：約1万円 ■譲渡対象 ・内装、厨房一式 ・カラオケ、TV（リース契約、月額約5万円） ※屋号は継続・変更いずれも要相談。従業員の雇用継続は不可。 ■譲渡理由 売主の意向で、より小規模な形態で事業を続けたいため。 ■その他事項 ・早期の譲渡を希望。 ・役員借入金を譲渡時に返済、清算を希望。