【埼玉県】地域密着の建設・不動産一体運営事業、安定ストック収益あり

■事業内容 埼玉県東部を主な商圏とする、建設事業と不動産事業を一体で運営する地域密着型の中小事業者です。住宅建築や改修工事に加え、不動産の売買、仲介、賃貸管理、駐車場運営まで幅広く対応しています。 建設業許可と宅地建物取引業免許を保有しており、土地に関する相談から設計、施工管理、販売、管理まで一連の流れを社内で整理できる点が特徴です。創業以来の地域での実績を背景に、住まいと不動産に関する身近な相談先として事業を継続しています。 売上は建設工事を中心に構成されますが、不動産管理や賃料等の継続収入も一定程度あります。単発工事とストック型収益を組み合わせることで、地域需要に応じた安定的な運営を図っています。 ■主な顧客 主な顧客は、個人住宅の新築やリフォームを検討する施主です。地域に根差した相談対応を行っており、既存顧客からの紹介や過去の取引先からの継続相談が受注につながるケースが多いとみられます。 法人顧客としては、福祉関連施設や店舗、事務所などの改装、内装、修繕を必要とする事業者が含まれます。また、賃貸物件オーナー、不動産の購入希望者、賃貸テナント、保険会社経由の修繕案件など、建設と不動産の双方から顧客接点を有しています。 不動産管理や駐車場運営に関連する顧客は、継続的な収益基盤の一部となっています。地域の地主やオーナーとの関係性が案件形成に寄与しており、短期的な広告集客だけに依存しない営業基盤があります。 ■売却希望金額 1.8億円