【急募！】那須湯本温泉 鹿の湯通り 公衆浴場目の前 多彩な活用が可能な温泉民宿の法人譲渡

1．事業内容 栃木県を代表する観光地・那須湯本温泉エリアに位置する、温泉民宿の事業承継案件です。 本施設は、歴史ある「鹿の湯」通りにて、長年にわたり宿泊、食事、温泉観光の拠点として営業してきました。現在は休業中ですが、営業時には1泊2食付き、朝食付き、素泊まりなどの宿泊サービスを提供していました。 施設は木造2階建てで、土地約267.95㎡、建物約167.25㎡。土地・建物を含めた譲渡を予定しており、既存施設を活用した民宿・旅館の再開のほか、一棟貸し、貸別荘、湯治宿、簡易宿所などへの再生も検討できます。 2．主な顧客 営業時の主な顧客は、那須高原・那須温泉郷を訪れる国内観光客です。 温泉巡りを目的とする個人旅行者、夫婦・カップル、家族連れ、友人同士の旅行客、一人旅のお客様など、幅広い層に利用されていました。 特に、有名な「鹿の湯」や、施設の目の前にある共同浴場「滝の湯」を目的とする温泉愛好家、昔ながらの民宿の雰囲気や、地元食材を使った家庭的な料理を好むお客様から支持を受けていました。 譲受後は、従来の国内温泉観光客に加え、インバウンド旅行者、ワーケーション利用者、長期滞在者などを新たな顧客層として取り込む余地があります。 3．サービス内容 営業時には、和室での宿泊と、地元食材・季節の食材を取り入れた手作りの和食を提供していました。 朝食では、那須湯本の天然水で炊き上げたご飯や自家製の温泉玉子などを提供。夕食では、旬の食材を使用した季節料理を中心に提供していました。 また、天然水を使用して作る名物デザート「松葉水晶」は、テレビなどのメディアでも紹介された実績があり、現地でしか味わえない看板商品として認知されています。 施設の目の前には、鹿の湯と同系統の源泉を楽しめる共同浴場「滝の湯」があり、宿泊と那須湯本の温泉体験を組み合わせたサービスを提供できる点が特徴です。 ※現在は休業中のため、譲受後の営業再開には、施設整備、許認可、設備点検、人員確保などが必要となる場合があります。 4．営業方法 営業時には、公式ホームページからの直接予約、電話予約のほか、楽天トラベルなどのオンライン宿泊予約サイトを活用して集客していました。 「那須湯本温泉」「鹿の湯」「温泉旅行」「季節料理」「一人旅」などの目的型需要を取り込み、1泊2食付き、朝食付き、素泊まりなど、顧客ニーズに応じた宿泊プランを展開していました。 現在は休業中ですが、譲受後は、これまでに蓄積された屋号、インターネット上の口コミ、施設写真、宿泊実績などを生かしながら、営業を再開することが可能です。 SNSやインバウンド向け予約サイトへの掲載、一棟貸しプラン、長期滞在プラン、温泉体験を組み込んだ宿泊企画などを展開することで、新たな集客経路を構築できる余地があります。 5．事業の強み 最大の強みは、全国的にも知名度の高い那須湯本温泉エリアに位置し、名湯「鹿の湯」から徒歩圏内、共同浴場「滝の湯」の目の前という、温泉宿として希少性のある立地です。 主な強みは以下のとおりです。 * 那須高原・那須温泉郷の観光需要を取り込める立地 * 共同浴場「滝の湯」が目の前という温泉宿としての訴求力 * 「鹿の湯」から徒歩圏内 * 天然水「宝来水」や名物「松葉水晶」などの地域資源 * 地元食材・季節料理を提供してきた実績 * 長年使用されてきた屋号、口コミ、知名度 * 土地・建物を含めた譲渡を予定 * 小規模施設のため、コンセプト変更や再生計画を立てやすい * 民宿、貸切宿、貸別荘、湯治宿、簡易宿所などへの展開余地 現在は休業中であり、建物も築年数を経過していますが、買い手のコンセプトに合わせて改修することで、昔ながらの温泉民宿、一棟貸しの温泉観光拠点、インバウンド向け和風宿泊施設などとして再生できる可能性があります。