藤沢市旅館業事業/4部屋同時新築物件民泊の売却

事業内容 湘南・江の島エリア、海岸徒歩圏の新築物件4室を活用した宿泊事業。旅館業法に基づく営業許可を取得し、Airbnb等のOTAを中心に運営。家具・家電・運営体制まで整備済みで、追加の立上げ負担なく営業継続可能な事業基盤。 主な顧客 江の島・鎌倉・湘南エリアを訪れる国内外の個人・カップル・ファミリーが中心。観光・海水浴・サーフィン需要に加え、近隣法人との連携を通じ、研修・出張者等の中長期滞在需要も捕捉可能な顧客構成。 製品・サービスの販売・提供方法 Airbnb等のOTAを通じたオンライン集客が中心。予約受付からチェックイン、ゲスト対応まで非対面で完結可能。清掃・ゲスト対応等も外部委託を活用し、オーナーの実務負担を抑えた運営モデル。 事業の強み / 差別化ポイント 湘南・江の島の海岸徒歩圏、新築4室一括運営、旅館業許可付きという希少性。法人譲渡により、事業譲渡時に想定される賃貸借再契約、保証会社再審査、敷金・礼金、許認可再取得等の追加初期費用・手間を抑えて承継可能。4室を活用した価格・定員等のABテストによる収益最適化余地も存在。実績、事業計画、施設詳細等はNDA締結および初回面談後に開示。