東京都の宅建免許保有・負債なしクリーン法人の株式譲渡

事業内容 東京都知事免許を保有する宅地建物取引業法人の株式譲渡案件です。設立後の実取引および売上はなく、従業員も在籍していないため、既存事業の引継ぎよりも、免許保有法人を取得して新たに事業を開始する位置づけに近い案件です。宅建業免許、関連団体の会員資格、弁済業務保証金分担金を法人として保有しており、取得後は不動産仲介、売買、賃貸管理等の事業開始が想定されます。定款上は不動産関連に加え、M&A、広告、飲食、古物営業等も含まれており、将来的な多角展開の余地があります。 主な顧客 現時点で既存顧客や継続取引はないため、取得後は買主側で顧客基盤を構築する必要があります。想定される顧客層は、不動産売買・賃貸の利用者に加え、建設会社、リフォーム会社、賃貸管理会社、サブリース事業者、士業・コンサルティング事務所、グループ内で不動産事業を立ち上げたい企業などです。また、買取再販や投資用不動産を扱う事業者、Web集客を活用した不動産サービスを展開したい事業者にとっても活用余地があります。既存取引がない分、事業方針や顧客ターゲットを柔軟に設計できる点が特徴です。 製品サービス 現時点で実際の提供実績はありませんが、宅地建物取引業者として、不動産売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理、不動産に関する相談対応、事業用物件の紹介、投資用物件の提案などを提供することが可能です。買主の体制次第では、建設・リフォーム事業との連携、士業や金融機関との紹介ネットワーク構築、Web広告を活用した集客型サービスなどにも展開できます。また、定款上はM&A仲介、広告、Webサービス、古物営業、飲食関連なども含まれているため、必要な許認可や体制を整えることで複数事業への拡張も検討できます。 売却希望金額 200万円