地域交流型カフェ＆イベントスペースの事業譲渡

■事業内容 地域密着型商業エリアでカフェ＆バルを運営しています。 通常営業に加え、イベント、講座、上映会、貸切利用など、多目的に活用できる店舗です。 地域団体や行政との連携実績があり、コミュニティ拠点として利用されています。 店舗は約80㎡、バックヤード・個室を備え、厨房設備・音響設備・映像設備も完備しています。また、条件に応じて住居部分を含めた引継ぎも相談可能です。 現状は運営体制の影響により収益性に改善余地がありますが、買い手が店舗運営へ直接関与し、固定メニュー導入や人員配置を最適化することで利益改善が期待できます。 ■特徴 ・地域密着型の飲食店 ・行政・地域団体との連携実績 ・イベント集客ノウハウ ・店舗兼住宅として利用可能 ・厨房・音響・映像設備完備 ・設備導入後約1年 ・ブランド・屋号・SNS引継ぎ相談可能 ・現オーナーによる引継ぎ・地域紹介可能 ・収益改善余地が大きい事業 ■主な顧客 ・近隣に居住する主婦層、ファミリー層、高齢者層 ・地域イベントや講座、貸切利用を目的とする個人・団体 ・通常営業時は地域住民が中心で、イベント開催時には広域からの来店もあります。 ■売却希望金額 1,300万円（税込） ※上記は主に店舗内装、厨房機器、什器備品、音響・映像設備等を含む事業譲渡価格です。 ※1階店舗のみの賃貸、2階住居を含む一括賃貸、土地・建物を含む不動産売買など、引継ぎ方法により別途賃貸条件・物件契約費・売買価格が発生します。詳細は個別協議となります。 ■特記事項 ・従業員の継続雇用は、本人の意向および買い手の運営方針により相談可能 ・店名、業態、メニューの変更可能 ・屋号、ロゴ、ホームページ、SNS等の引継ぎは相談可能 ・厨房機器、内装、什器、音響・映像設備一式を引継ぎ可能 ・現オーナーによる地域関係者の紹介や引継ぎ支援が可能 ・店舗のみの賃貸、住居付き賃貸、不動産売買の各スキームを相談可能 ・建物の一部に未登記部分があるため、不動産売買時は確認が必要