主要駅徒歩圏内に位置するパーティールーム型レンタルスペース事業です。 飲み会・女子会・誕生日会などの少人数イベント利用を中心に安定した予約が入るレンタルスペースとなっています。 【運営体制】 清掃外注済み・完全自動運営化。 予約受付から清掃手配までを仕組化しており、オーナーの作業負担をほぼゼロ、 メッセージ対応のみに抑えています。 副業や兼業の方でも安心して継続運営が可能です。 【安定した顧客層】 カップルや友人4名程度によるパーティ・女子会などの少人数利用が中心。 大人数での騒音リスクが少ないのが特徴です。 【立地と内装のバランス】 主要駅徒歩圏内という好立地ながら、家賃を抑えたコスト効率の高い物件を活用。 清潔感と居心地を両立した内装デザインで、掲載サイト上でも高い評価を獲得しています。 【管理会社の理解】 本物件は、レンタルスペースとして正式に運営許可を得ており、 賃貸契約も「事業用契約」で締結済みです。 契約上の使用用途も「レンタルスペース」と明記されているため、 安心して事業を継続できる環境が整っています。 【初期設備一式を譲渡】 家具・家電・装飾品・撮影データなど、約50万円相当の設備をすべて譲渡。 新たに購入する必要がなく、引き継ぎ後すぐに運用を開始できます。 新規立ち上げに比べ、初期投資・時間・労力を大幅に削減可能です。 【運営のしやすさ】 清掃外注・マニュアル整備・自動化により、会社員や主婦の方でも手間なく運営可能。 予約対応・顧客管理・清掃連携がすべてシステム化されており、 安定した収益を見込めるレンタルスペース事業です。 【価格の根拠】 ・初期設備一式（家具・家電・装飾品・撮影データ等／約50万円相当）を譲渡資産として含むため ・外注清掃スタッフと運用マニュアルが整備され、引き継ぎ後すぐに稼働可能な仕組化済み事業であるため ・既に稼働実績があり、安定した運営が見込める完成度の高いスペースであるため ・運営開始初月から黒字で運営できているスペースであるため 以上の点を総合的に考慮し、設備価値・運用体制・実績・即稼働性を加味したうえで、 譲渡希望価格を設定しています。 ※同規模・同条件エリアでの新規開業には、初期投資費用に加え、 レンタルスペース可能物件の調査、設備購入、レイアウト設計、設営業務、清掃員の採用、 各プラットフォームのアカウント開設・運用設計など、多くの労力と時間が必要となります。 そのため、実質的に割安な譲渡価格となっています。 【譲渡に向いている方】 ・ゼロからレンタルスペースを立ち上げるリスクや不確実性を避けたい方 ・すでに軌道に乗っているスペース事業を引き継ぎ、安定運営からスタートしたい方 ・レンタルスペース可能物件を探す手間を省きたい方 　（実際、100軒に問い合わせて1軒見つかるほどの確率です） ・物件探しやオーナー交渉で何度も断られた経験がある方 ・開業準備にかかる1か月以上の時間と労力を短縮したい方 ・レンタルスペース運営のノウハウを実践的に学びたい方 ・今後もスペース事業を継続的に展開し、複数店舗のポートフォリオを築きたい方 ・無人運営や仕組化によって、工数を最小限に抑えつつ収益を安定させたい方 【譲渡に向いていない方】 ・会社の給与のみで現状に満足されており、副業や資産形成に関心のない方 ・将来の備えや収入の柱を増やす必要性を感じていない方 ・レンタルスペース事業や仕組み化ビジネスに興味を持たれていない方