■売却希望価格 230万円(税込) ■運営コスト 賃料：月額88,000円 ※毎月お振り込みが必要です。 (収益との相殺はいたしません。) ※仲介手数料/敷金/礼金/保証金はございません。 ■案件概要 オンラインで非対面契約するだけで、すぐに運用をスタートできます。現場に行く必要は一切ありません。 さらに、旅館業申請済みの物件のため 365日フル稼働が可能。より収益が期待できます。 室内には家具・家電を完備しており、そのままご利用いただけるため 初期費用を大幅に削減。運営は専門会社が、集客・売上管理・清掃まで すべて代行するため、1室オーナー様は全国どこにお住まいでも、時間も手間もかかりません。 特に京都は近年インバウンド需要が大幅に増加しており、稼働率・宿泊単価ともに上昇傾向。今後も観光客の増大が見込まれるため、長期的な収益アップが期待できるエリアです。 実際に、個人の別荘利用としても、法人の福利厚生としても幅広く選ばれています。 また、運用代行会社が楽天トラベルやじゃらんなどの大手プラットフォームを活用し、集客から管理まで徹担うため、1室オーナー様は何もせずに 収益を受け取るだけの「始めやすい事業」 です。 ■主な顧客 ・インバウンド旅行者 ・日本人旅行者 ・法人(出張時の宿泊先／保養所) ■事業のポイント ・2024年5月開業の1室オーナー権利事業で、今まさに伸び盛り ・最寄駅から徒歩3分の抜群の立地 ・人気観光地 京都エリアのため、今後も需要拡大が期待大 ・ホテル予約は 事前決済方式のため、滞納リスクゼロ ・全国どこにお住まいでも運営が可能 ・運営は 専門のホテル運営会社に丸ごとお任せ ・清掃/管理/集客などすべて代行可能なため 1室オーナー様の手間は一切なし ・現在お仕事をされている方でも 両立可能なサイドビジネス ・室内のメンテナンス不要。維持管理/修繕/都度清掃もすべて不要 ・毎月の賃料振込＆売上チェックのみ。スマホで完結する手軽さ ・1室オーナー様＋同伴者1名は無料宿泊OK 　（繁忙期以外で年間2泊まで） ・無料宿泊日以外もオーナー特別価格で大幅割引で宿泊可能 ・1室オーナー様の負担は 賃料月額88,000円のみで赤字リスクなし ・1室から始められるため低リスク ■補足情報 ・施設内の大浴場・サウナは2024年より調整しておりましたが、現在は完全再開しており、より満足度の高い環境を提供できる状態となっております。 ・本事業は2024年5月にスタートした新規事業のため、口コミ改善にも積極的に取り組んでおり、閑散期・繁忙期で売上の上下はあるものの、全体としては収益が着実に上昇している状況です。