◆案件概要 岐阜県高山市にて運営中の焙煎コーヒーと菓子・雑貨を組み合わせた物販型カフェ店舗です。 高山駅から徒歩10分、観光エリアに向かう主要ルート沿いという好立地で、インバウンドを含む観光客を主な顧客としています。 喫茶よりも物販主体の構成で、高単価・高利益率を実現。 現在は社員とアルバイトによる運営体制が確立しており、自走可能な状態での譲渡となります。 ◆財務情報（12ヶ月分：直近実績） NDA締結後 ◆従業員体制 社員1名 アルバイト3名 ◆事業の強み・差別化ポイント 観光エリアで家賃月8万円以下：1・2階計52坪。近隣では破格。 物販主体×高利益率：原価25％以下で設計された商品構成（ギフト・ドリップパック・菓子など） 店舗スタッフによる運営体制完備：店長型でもオーナー型でも対応可能 フルリフォーム済の店舗＋事務所兼通販スペース 観光需要と相性の良い立地と商品群 インバウンド対応・OEM（ドリップバック）やふるさと納税への展開も可能 ◆今後の拡張可能性 夜営業（現在は夕方まで）を導入し売上拡大 土日祝イベントでの物販出店（既に市内で実績あり） 市内ホテルやカフェ向けのドリップパックOEM供給 通販連携（現オーナーが別途実施中） 2階の空間を転貸（例：レンタルスペース・脱毛サロン）として副収入化可能 ◆譲渡条件 譲渡価格：1,200万円（完全成果報酬：仲介手数料200万円いただきます。） 譲渡形式：事業譲渡 譲渡理由：別事業への集中のため 譲渡時期：早期希望 引継ぎ支援：あり