＊本件はクリニックとして利用している物件の譲渡になります。 なかなか出回らない好立地なエリアと、内装費に7,500万円程掛かった豪華な内装が売りです。 閉院に伴い退去するため、早期にお取引できる方に、「器具備品付き＆造作価格1円」で譲渡させて頂きます！　 【物件情報】 ＊金額は割安で賃借している現行のものです。オーナー審査などによって変動する可能性がございます。　 ◆契約期間：2023年8月1日～2025年5月31日　 ◆面積：536㎡〜537㎡、162.40坪　 ◆賃料・共益費：4,709,600円（坪 29,000円） ◆保証金・敷金：28,257,600円（家賃6か月分） 　　 　＜建物附属設備＞　合計 74,521,000円　 ◆資産名：取得年月日　取得価額　　 ◇新装工事：令和6年2月1日　72,083,000円　 ◇電気工事：令和6年4月30日　440,000円 ◇壁造作工事：令和6年5月31日　1,298,000円 ◇パウダールーム造作工事：令和6年7月31日　700,000円 　＜器具備品＞　 ◇譲渡不可の医療機器などを除く備品　 ◇総額500万円以上