レンタルスペース事業の経験のない方でもすぐに運営が始めることができると思います。経営に自信がある方はぜひお取組み下さい。 ・内装や家具家電はそのまま譲渡 ・別途、家賃（建物オーナーとの賃貸契約）、光熱費等が必要になります ・運営の代行業者等はなし 【運営にかかる経費について】 ・システム手数料（インスタベース、スペースマーケットなど成果報酬型となります） ・家賃 ・水道光熱費 ※ガスは未利用のため水道代と　電気代のみ ・インターネット ・消耗品(トイレットペーパーなど) 【掲載サイト】 ・インスタベース ・スペースマーケット ・スペイシー ・upnow ・Googleビジネスプロフィール 個人法人ともにございますが、ビジネスシーンでの利用がほとんどです。 【利用シーン】 ・テレワーク、在宅ワーク ・商談、面談、面接、収録、スタジオ ・YouTuber、ニコ生配信、動画撮影、インスタLIVE、音声配信 ・雑誌の撮影、MV撮影、取材 ・マンツーマンレッスン、ワークショップ ・カウンセリング、個人鑑定 ・勉強会、作業場所、英会話、コワーキング ・MTG、研修、朝活、教室、講座 ・セミナー、オフサイト会議、オフ会 ・ボードゲーム大会、コスプレ撮影 ・イベント控え室 個室のスペースを1.5時間から借りられるサービスです。 利用用途は主にテレワークや会議など、ビジネスシーンの利用がほとんどです。 時間単位で利用できる会議室を提供しています。 （利用の流れ） ・お客様はプラットフォーム（インスタベース、スペイシー、スペースマーケット、upnow）にアクセスし、予約・決済を行います。 ・予約が完了すると、お客様には予め設定してあるアクセス方法、入室方法や利用ルールなどが自動的に案内されます。 ・各サイトの予約はGoogleカレンダーに連携され一元管理されます。 上記の通り、お客様とのやり取りは基本的にありませんが、時々問い合わせのメッセージや電話が入りますのでそれに対しては個別に対応する必要があります。（自主管理の場合） 清掃は7日～10日に1度行っています（お客様にはセルフクリーニングをお願いしています。） 大門駅から徒歩圏内で近く、どの競合よりも近い会議室となっており競合優位性があります。 近隣騒音クレームなども一度もなく、ノンストレスでの運営が可能です。 ポータルサイトの掲載は引き継げませんが 設備については全てそのままお使いいただけます（※）ので 話題のレンタルスペースを手間を掛けずに開業できます。 (※)光回線については名義変更ができませんので、導入する場合は新規契約が必要となります。 物件契約時の初期費用】 譲渡代金の他に賃貸借契約時の初期費用（敷金２ヶ月、礼金1ヶ月、年間保証料10000円、保険料16800円、初月賃料など）が必要です。 一ヶ月の賃料は共益費なしの総額85000円になります。 ２年の定期借家契約になります。2025年12月31日までです。引き続き使う場合は再契約になるかと思います。 更新料について再契約費85000円、手数料42500円（0.5ヶ月分）。