250坪の森の中で、アメリカをイメージして作られた、レンタルスタジオです。 利用用途としては、BBQ場、撮影スタジオ、貸切プールとして貸し出しています。 都心から1時間以内で行けます。 利用事例↓ 貸切BBQ場、貸切パーティー会場、アーティストのPV、ミュージックビデオ撮影、有名人の写真集撮影、テレビ、CM撮影、WEBカタログの撮影、ファッション雑誌の撮影、youtuber撮影、企業PR映像、結婚式前撮り、SNS用撮影、 開業から6年目です。 年間売上は500～700万円。年間経費は100万円前後です。 赤字の年はありません。 季節によって売上は異なります。 毎月の経費は10万円前後です。 【毎月の経費内訳】 借地代５万円/月　　※土地は所有権ではなく、賃貸です。地主さんに交渉して、破格の賃料で借りています。 光熱費1～2万円/月　※電気代、下水道料 広告費2～3万円/月　※ポータルサイト2社に掲載してるだけなので、あまり広告を行えていません。SNSやWEB広告に詳しい方でしたら、さらなる集客が見込めると思います。 プールの水は、キレイな地下水を利用している為、水道代はかかりません。 常駐スタッフは必要ありません。 顧客例 ①アウトドア好きな方、貸切で娯楽を楽しみたい方々に喜んで使っていただいてます。 ②音楽のPV撮影、ミュージックビデオ撮影、テレビ、youtube、CMなどのムービー撮影、ファッション雑誌にも使われているので、大物芸能人や有名アーティストの方々の実績があります。 ③雑誌、商品カタログ、ネット販売を目的とした撮影も多いので、アパレル業者、メーカー、企業、映像制作会社 製品サービス内容: お客様の利用料金は、1時間当たり1.8万円～2.5万円の時間貸しのシステムになります。 最低利用料金が72000円～になります。1回の利用で、1か月の経費分の売上が立つので、利益率が高く、経営しやすいです。 運営の流れ: 電話かメールでの問い合わせが来ます。希望の日程を伺い、スケジュールを管理します。 お客様のご利用日当日、清掃、準備を1時間程度行っています。そのまま利用者を迎えるときもあれば、忙しい時は、鍵を開けとくので、時間になったらご自由にご利用くださいと伝えて、引き上げることもあります。 利用者様が使っている間は、常駐する必要はありません。 特に撮影利用の時は、プロのカメラマンさん達なので、スタジオなどを使い慣れているので、安心です。 現金でのお支払いの場合、終了後に受取りに行きます。 お振込の場合は、後日請求書を郵送しています。 あとは片づけと施錠して、完了です。 屋外スペースなので定期的に清掃やメンテナンスは行っています。 利用者に飽きが来ないように、背景やセットなども定期的に模様替えを行っています。 事業の強み/差別化ポイント ・キャンプ人気、youtuber人気の時代に、合ったビジネスです。 ・貸切で遊べるので、コロナ時代に適しています。 ・有名人、芸能人の方に会えます。 ・今まで、ほとんどクレームが来たことはなく、多くの方に喜んで頂けているのが、とてもうれしいです。 補足情報 多くの資金と労力を投入して、愛情込めて作ってきたので、この事業にはとても愛着があります。 本業の建築業が忙しくなり、またアウトドア好きな担当スタッフが退職した為、レンタルスペース事業まで手が回らない状態です。 今年に入り、パーティーやキャンプなどの娯楽目的のお客様は、一旦お断りをしています。現在は、撮影利用のみの営業です。 顧客規模を縮小して、今のまま運営していくか、この事業に強い興味を持って頂ける方にお譲りしたいと思っています。 この事業を気に入って頂けたなら、価格交渉も相談に乗ります。 賃貸物件です。土地は地主さんに交渉し、破格の賃料で借りています。 地主さんからの立ち退きや苦情などは、一切ありません。関係はとても良好です。