【インバウンド回復で利回り30%想定】京都ホテルの区分運営権の譲渡

住宅・不動産・リース業

公開日: 2022/07/28
更新日: 2023/03/29

【インバウンド回復で利回り30%想定】京都ホテルの区分運営権の譲渡

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エリア
京都府
希望売却金額
20万円
売上高
100万円〜500万円
従業員数
10人以下
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案件概要
本物件は阪急「四条大宮駅」より徒歩1分の立地となっており、京都繁華街からすぐのアクセスになります。 ※旅館業免許取得済 2021年12月より運営開始したホテルで、大浴場やバーラウンジも備え付けがあるシティホテルの運営権となります。 本案件は1区分の事業権利となっており、運営に関しては完全委託となっております。 通常は売上ー経費=利益ですが、本件は利益を区分数で割った金額が得られる利益となります。 コロナ禍でなければ想定利回りは30%と非常に高く、高利回り案件でございます。 詳細情報は下記をご参照ください。 ・四条大宮駅 徒歩1分 ・賃料:25000円(150/1棟) ・運用委託費:売上の10% ・想定譲渡金額 20万円(Airbnb募集ページの作成費用や初期費用全て含む) ※譲渡日により日割りの賃料が発生しますのでご留意ください ・利回り想定20~30% ※初年度は利益なしの想定 詳しい物件の情報(住所・写真など)や売上は実名交渉にて進めさせていただきたいと存じます。 【事業の強み/差別化ポイント】 ・家賃滞納リスクがない 基本的には宿泊サイトからの先払い決済なので 賃貸経営のような滞納リスクはありません。 ・維持に手間がかからない 「集客」「ハウスキーピング」「物件管理」「管理報告書作成」など 行ってくれる為、所有するのに手間がかからないというメリットがあります。 賃貸物件の場合は全て自分で考えて管理しなくてはいけないところも、任せることができる、というのはメリットかと思います。 オーナー様の業務は入金確認のみになります。 遠方からでも完全に委託で運用が可能です。
企業情報
法人区分
株式会社

業種(大項目)
住宅・不動産・リース業

従業員数
10人以下

営業利益
---

エリア
近畿
取引条件
取引スキーム
事業売却

売却理由

事業の選択と集中
企業の更なる成長

売却希望時期
すぐにでも

希望売却金額
20万円

希望売却候補先
問わない

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